物件概要
| 物件名 | クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 札幌市白石区東札幌5条6丁目10 |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 敷地面積 | 1506.84㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 320.38㎡ |
| 延床面積 | 3949.28㎡（容積対象外面積937.05㎡含） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 駐車場 | 43台（月額：6,000円～24,000円） |
| 建築確認番号 | 第BVJ‐SPR24‐10‐0044（令和6年3月26日付） 第BVJ‐SPR24‐11‐0044（令和6年8月8日・計画変更） 第BVJ‐SPR24‐12‐0044（令和7年4月14日・計画変更） |
| 着工 | 2024年4月15日 |
| 竣工 | 2026年1月20日 |
| 入居 | 2026年3月12日 |
| 売主・事業主 | セントラル総合開発株式会社 北海道支店 〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル） TEL011-231-0201 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3丁目3番7号（秋穂セントラルビル） TEL03-3239-3611 国土交通大臣（13）第2432号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会会員 |
| 販売提携（代理） | ジン不動産販売株式会社 〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号（ジンビル澄川） TEL011-817-9000 北海道知事石狩（10）3900号 （公社）全国宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社ゲイツコンセプトワーク |
| 施工 | 株式会社鈴木東建 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託 |
| 設計図書閲覧場所 | セントラル総合開発株式会社北海道支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
第4期販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格（税込） | 3,948万円・3,998万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.42㎡・49.23㎡（備蓄倉庫面積 14.64㎡・14.89㎡含む） |
| バルコニー面積 | 12.48㎡ |
| 管理費（月額） | 9,500円・9,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,870円・3,940円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 30,900円・31,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 387,000円・394,000円 |
| 申込受付場所 | クレアホームズフラン白石販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和7年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月29日（木） |
第3期販売概要
| 登録受付期間 | 2026年5月11日（月）～2026年12月20日（日） ※最終日は12:00まで |
|---|---|
| 抽選日 | 2026年12月20日（日）14:00より |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格（税込） | 2,798万円～4,778万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.40㎡～65.68㎡（備蓄倉庫面積 1.09 ㎡～1.40 ㎡含む） |
| バルコニー面積 | 8.32㎡～12.48㎡ |
| 管理費（月額） | 6,600円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,670円～5,250円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 21,300円～42,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 267,000円～525,000円 |
| 登録受付・抽選場所 | クレアホームズフラン白石販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和7年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月20日（日） |
第1期・第2期販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格（税込） | 2,998万円～5,328万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 33.40㎡～65.68㎡（備蓄倉庫面積 1.09 ㎡～1.40 ㎡含む） |
| バルコニー面積 | 8.32㎡～12.48㎡ |
| 管理費（月額） | 6,600円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,670円～5,250円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 21,300円～42,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 267,000円～525,000円 |
| 申込受付場所 | クレアホームズフラン白石販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和7年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月29日（木） |
更新日 2026年10月15日
次回更新予定日 2026年10月29日